Исследовательский
институт дополнительного
профессионального образования
Программы повышения квалификации и профессиональной переподготовки
+7 (343) 210-96-10
+7 (343) 221-26-87
сот. 8-922-11-49-002
Время работы со студентами:
пн-чт: 1000-1800; пт: 1000-1700
без перерыва
Наш адрес:
г. Екатеринбург,
8 Марта, 62, каб. 100

idpo@usue.ru

ОЦЕНКА СТОИМОСТИ ПРЕДПРИЯТИЯ (БИЗНЕСА)

с 10 декабря 2019 г.

Профессиональная переподготовка «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)»

telv
ob

с 10 декабря 2019 г.

занятия по 3 – 6 часов

(будни, суббота) два раза

в неделю 5 месяцев

15 600 в месяц

Программа позволяет освоить технологию оценки объектов недвижимого и движимого имущества, бизнеса, НМА, включая вопросы бухгалтерского учета, налогообложения, финансово-экономического анализа, оспаривания кадастровой стоимости.

 

Записаться

 diplomДИПЛОМ О
ПРОФЕССИОНАЛЬНОЙ
ПЕРЕПОДГОТОВКЕ

установленного образца
федерального государственного
бюджетного учреждения
высшего образования дает право ведения
оценочной деятельности

znak

 ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ
ОБУЧЕНИЯ

  • Возможность свободного посещения занятий
  • Скидки на другие образовательные программы ИИДПО
  • Возможность формирования индивидуального учебного плана

 ВАС ТАКЖЕ МОГУТ ЗАИНТЕРЕСОВАТЬ КУРСЫ

fin1
Бухгалтерский учет для оценщиков


fin3Оценка движимого имущества

fin2
Оценка недвижимого имущества

mb1
Оценка кадастровой  стоимости объектов недвижимости

КРАТКОЕ СОДЕРЖАНИЕ ПРОГРАММЫ

Правовое обеспечение формирования, обращения и оценки имущества | Бухгалтерский учет и налогообложение |Финансово-экономический анализ | Оценка объектов движимого и недвижимого имущества | Оценка бизнеса и НМА | Оспаривание кадастровой стоимости.

Учебный план

ПРАВОВОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ФОРМИРОВАНИЯ, ОБРАЩЕНИЯ И ОЦЕНКИ ИМУЩЕСТВА

  • Федеральный Закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» - основа всей системы законодательных и правовых нормативных документов, регулирующих оценку стоимости имущества.
  • Назначение Стандартов профессиональной практики оценки всех видов имущества.
  • Международные и российские Стандарты, недостатки и перспективы их развития. Кодекс профессиональной этики оценщика. Структура и основные положения договора Оценщика с Заказчиком, представление определений понятий, предмета оценки и ограничивающих условий.

БУХГАЛТЕРСКИЙ УЧЕТ И АУДИТ

  • Документация; учетные регистры; инвентаризация и инвентарь. Методы стоимостного измерения; формы бухгалтерского учета. Бухгалтерская (финансовая) отчетность; организация бухгалтерского учета, его прямое методическое обеспечение.
  • Особенности оценки и ее влияние на систему бухгалтерского учета.
  • Особенности бухгалтерских проводок для переоценки основных фондов: задачи бухгалтерского учета при оценке с целью налогообложения.

ОСНОВЫ И ПРАКТИКА АНАЛИЗА ФИНАНСОВО - ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

  • Анализ источников финансирования. Сущность и формы финансирования.
  • Формирование основного капитала предприятий. Источники финансирования.
  • Анализ финансового состояния. Оценка потенциального банкротства. Финансовое прогнозирование: анализ оборотного капитала, анализ политики привлечения капитала, анализ рыночной цены предприятия, анализ финансового роста, эффективности учетной политики предприятия.
  • Практические подходы в оценке использования основных фондов. Практические подходы в оценке эффективности использования оборотных средств. Практические походы в оценке и управление себестоимостью продукции. Практические подходы в оценке финансовых результатов деятельности предприятия.

НАЛОГИ И НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ

  • Экономическое содержание налогов, принципы и методы налогообложения. Сущность системы налогового администрирования и ее элементов: планирования, контроля, регулирования. Формирование и учет налогооблагаемой базы.
  • Налогообложение имущества. Нормативно-правовая документация в области налогообложения, в том числе федеральные налоги, налоги субъектов федерации. Совокупность налоговых платежей РФ, способы и порядок исчисления и уплаты налогов.

МАТЕМАТИЧЕСКИЕ МЕТОДЫ В ОЦЕНКЕ (MS EXCEL)

  • Модельный подход к оценке. Классификация моделей по объектам оценки, целям оценки и языку. Примеры математических моделей объектов оценки.
  • Решение задач линейного и нелинейного программирования для выбора наилучшего и наиболее эффективного использования объекта оценки. Методы решения задач оценки с помощью среды MSExcel.

ОСНОВЫ ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ ИМУЩЕСТВА

  • Характеристики, классификации и способы описания всех видов имущества как объектов оценки. Назначение оценки, направления и специализации оценочной деятельности, области применения результатов оценки. Определения понятий затрат, цены и стоимости; характеристики объекта и параметры среды его функционирования как ценообразующие факторы. Определения понятий, сравнительный анализ и сферы применения различных видов стоимости.
  • Принципы оценки как основа аналитической деятельности оценщика. Основные подходы и методы в оценке рыночной стоимости объектов, особенности применения методов для оценки разных типов имущества.

ОСНОВЫ И ПРАКТИКА ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ

  • Анализ физической, правовой, экономической и социальной среды функционирования объекта, использование технической документации и результатов освидетельствования строения и коммуникаций. Характеристика рынка недвижимости, методы обработки данных о сделках.
  • Оценка стоимости недвижимости затратным подходом. Оценка стоимости недвижимости подходом сравнительного анализа продаж. Оценка стоимости недвижимости доходным подходом. Примеры оценки для разных типов недвижимости, выбор итоговой величины рыночной стоимости недвижимости, составление отчета.
  • Создание, редактирование и использование базы данных, анализ ценообразующих характеристик объекта оценки и среды его обитания. Практика многофакторного регрессионного анализа данных о продажах объектов и арендных ставках. Технология анализа наилучшего и наиболее эффективного использования объекта с использованием элементов инвестиционного анализа, примеры и компьютерная практика анализа.
  • Практика оценки объектов недвижимости в составе активов предприятия. Особенности практики оценки развивающихся комплексов объектов недвижимости.

ОСНОВЫ И ПРАКТИКА ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ МАШИН, ОБОРУДОВАНИЯ И ПРИБОРОВ

  • Рынок машин и оборудования, особенности его функционирования и регулирования. Классификация машин и оборудования. Цели, принципы, подходы и методы в оценке машин и оборудования. Информация, необходимая для оценки машин и оборудования.
  • Итоговая величина рыночной стоимости машин и оборудования. Особенности оценки стоимости машин и оборудования различного назначения.
  • Особенности идентификации машин и оборудования. Техника сбора информации об объекте оценки; роль технической экспертизы в оценке оборудования; анализ влияния потребительских свойств и технических характеристик оборудования на его стоимость.
  • Особенности рынка машин, оборудования на рынке с низкой активностью. Оценка оборудования на сложившемся рынке; критерии выбора данных на рынке оборудования. Оценка ликвидационной и утилизационной стоимости машин и оборудования. Практические примеры комплексной оценки машин и оборудования.

ОСНОВЫ И ПРАКТИКА ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ НЕМАТЕРИАЛЬНЫХ АКТИВОВ И ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

  • Цели и предмет оценки, классификация нематериальных активов, идентифицированные и не идентифицированные нематериальные активы. Понятие интеллектуальной собственности, абсолютные права на нематериальные активы. Интеллектуальная собственность, классификация видов. Нематериальные активы предприятия типа гудвилл (стоимость деловой репутации), соглашение об отказе от конкуренции, трудовые контракты и другие нетрадиционные активы. Понятие стоимости нематериальных активов и интеллектуальной собственности. Факторы, влияющие на величину стоимости нематериальных активов и объектов интеллектуальной собственности. Выбор вида стоимости в зависимости от целей оценки.
  • Основные принципы и подходы к оценке стоимости нематериальных активов и интеллектуальной стоимости. Подготовка информации, необходимой для оценки нематериальных активов и интеллектуальной собственности, экспертиза документов, подтверждающих права на объекты интеллектуальной собственности, заключительный этап оценки нематериальных активов и интеллектуальной собственности, требования и структура отчета, соответствие стандартам.
  • Использование объектов интеллектуальной собственности в Уставном капитале.
  • Особенности документального оформления внесения объектов интеллектуальной собственности в Уставной капитал. Принудительное лицензирование. Определение ущерба от нарушения прав владельца объектов интеллектуальной собственности.
  • Определение размера компенсаций, выплачиваемых владельцу объектов интеллектуальной собственности. Особенности оценки стоимости интеллектуальной собственности при реструктуризации предприятия.

ОСНОВЫ И ПРАКТИКА ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ ПРЕДПРИЯТИЯ (БИЗНЕСА)

  • Понятие, цели и организация оценки стоимости предприятия (бизнеса), подготовка информации, необходимой для оценки бизнеса (предприятия); основные походы и методы оценки стоимости предприятия (бизнеса). Доходный подход: метод дисконтированных денежных потоков; метод капитализации доходов. Сравнительный подход к оценке стоимости предприятия: метод сделок, метод рынка капитала, метод отраслевых коэффициентов. Затратный поход; метод стоимости чистых активов; метод ликвидационной стоимости. Итоговое заключение об оценке стоимости предприятия (бизнеса); оценка контрольного и неконтрольного пакетов акций; согласование результатов оценки.
  • Отчет об оценке стоимости предприятия; особенности оценки стоимости предприятия (бизнеса) для конкретных целей.
  • Стоимость предприятия и факторы, ее определяющие. Разработка плана ликвидации, анализ затрат на ликвидацию, расчет ликвидационной стоимости предприятия. Обоснование итоговой величины стоимости. Компьютерные технологии в оценке предприятия.

ИНФОРМАЦИОННЫЕ ТЕХНОЛОГИИ В ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

  • Подробный анализ больших массивов информации, их поиск и обработка в процессе оценки. Оценка особенно сложных объектов с использованием не только стандартных программ (MicrosoftWord, Excel) но и более эффективных средств. Требования к программным продуктам, усложнение методологической базы, требования совершенствования информационных технологий. Современный рынок программных продуктов в оценочной деятельности.
  • Автоматизация оценочной деятельности. Внедрение специализированных пакетов прикладных программ, создание профессиональных баз данных. Унификация отчетов по идентичным объектам оценки.

ОЦЕНКА СТОИМОСТИ ЗЕМЛИ

  • Рынок земли, структура, функции, объекты и субъекты, виды сделок с землей и сегментация рынка, основы рыночного ценообразования, факторы, определяющие спрос и предложение. Земельная рента как форма дохода в оценке стоимости участка. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования участка: особенности алгоритма и практика использования результатов в оценке стоимости.
  • Особенности методов оценки земельных участков под застройку: сравнительного анализа продаж, распределения и выделения, разбивки на участки. Особенности применения техники остатка для оценки земельных участков в городе, в том числе с учетом продолжительности строительства. Особенности оценки прав аренды участка под застройку.

ПРАВОВЫЕ АСПЕКТЫ ОСПАРИВАНИЯ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ

  • Понятие кадастровой стоимости. Сфера применения кадастровой стоимости.
  • Порядок проведения государственной кадастровой оценки. Полномочия и ответственность ГБУ. Общий алгоритм согласования и утверждения результатов кадастровой оценки.
  • Порядок оспаривания кадастровой стоимости.
  • Участие оценщика и СРОО в оспаривании кадастровой оценки. Пересмотр кадастровой стоимости в Комиссии по рассмотрению споров. Основания для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости: недостоверность сведений об объекте недвижимости; установление рыночной стоимости объекта недвижимости.
  • Оспаривание кадастровой стоимости в суде. Порядок производства по судебным делам об оспаривании, перечень документов, прилагаемых к административному исковому заявлению.

ОЦЕНКА СТОИМОСТИ ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ

  • Нормативные документы, по оценке транспортных средств. Рынок автотранспортных средств;факторы, формирующие стоимость транспортных средств; техническое освидетельствование и особенности применения методов оценки при определении стоимости отечественных и импортных автомобилей.
  • Применение затратного подхода при оценке ущерба, причиненного транспортным средствам; проблемы оценки утери товарной стоимости при ремонтном воздействии на транспортное средство.

 

 

Онлайн заявка

Благодарности

Изображение    Изображение 001

  • Шумова Светлана

    Очень понравилась атмосфера, которая царила во время занятий по программе повышения квалификации «Психология для жизни», квалифицированный преподавательский состав с глубокими знаниями и

  • Кушпаренко Георгий

    Были даны обзорные, развивающие темы. Сложилась хорошая группа на курсах повышения квалификации «Психология для жизни». Преподаватели – профессионалы.

  • Райт Анастасия

    Программа дает возможность лучше узнать самого себя.

  • Рябова Анна

    Курс повышения квалификации «Психология для жизни очень насыщен, позволяет поменять свое отношение к жизни в целом, к проблемам и путям их решения. Информация дается доходчиво, интересно и познавательно.

  • Медведева Наталья

    Я закончила обучение по программе повышения квалификации «Психология для жизни».

  • Петрикин Илья

    Считаю, что такие курсы повышения квалификации «Психология для жизни» очень полезны для всех людей.

  • Гусев Дмитрий Сергеевич

    Удобный формат обучения, материал изложен доступно. Очень хорошо было организовано взаимодействие с преподавателем на курсах "Оценка недвижимости" (январь 2018 г.). Если возникают сомнения или затруднения, то вопросы и ответы обсуждаются в группе WhatsApp оперативно.

  • Головенчик Алексей Викторович

    Формат обучения на курсах повышения квалификации "Оценка недвижимости", на мой взгляд, самый лучший. Не надо ехать на учёбу, выстраивать день в зависимости от времени начала занятий, отпрашиваться с работы. В свободное время сел за компьютер или планшет и в спокойной, домашней обстановке посмотрел видеоуроки.

  • Ларионова Людмила

    Данный курс повышения квалификации «Психология для жизни» отличается от всех, на которых я была ранее. Полный восторг. Во-первых, очень четкая организация. Во-вторых, сама тематика подобрана с большим знанием проблем слушателей.

  • Чеботарева Ю.С.

    Хочется отметить, что это единственные курсы  (курсы повышения квалификации «Психология для жизни»), в которых так гармонично и удачно были использованы все варианты и формы обучения.

  • Могильников В.М.

    Прекрасная организация. Спасибо все организаторам. Прекрасно подобрана тематика тренинговна курсах повышения квалификации «Психология для жизни». Приглашались очень профессиональные преподаватели с разными подходами к темам и аудитории.

  • Мишина Ю.В.

    Выражаю свою огромную признательность и благодарность организаторам и преподавателям курсов повышения квалификации «Психология для жизни» за прекрасное сопровождение.

  • Трапезникова Алена

    На курсах повышения квалификации была создана уважительная, деловая и, в то же время, душевная атмосфера, сразу располагающая к сотрудничеству, продуктивному общению со слушателями разного возраста и статуса.